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▊類型：紀錄類
▊規格：DVD5
▊片數：1片裝
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▊級別：普遍級
▊發 音：中文
▊字 幕：中文
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以往若談到全球房價高昂的地點，總會先想到英國倫敦或美國紐約，但最新調查顯示，如今全球房價前四貴的城市均落在亞洲，分別為中國香港、印度孟買、中國北京和上海。
牛津經濟學公司（Oxford Economics）檢視全球房價╱所得比的資料顯示，在上述四大城市的每戶家庭，得要等上超過30年，才能買得起一間面積90平方公尺（約27.225坪）的公寓。
然而，這四大城市的租金收益卻「相當低」，可能意指這些城市房產的價格「被高估」。這些城市租金收益率比2016年的10年期公債殖利率還低，情況和東京、雪梨、紐約和首爾不同。
不過，庫吉斯（Louis Kuijs）等經濟學家在報告中寫到：「我們預期亞洲未來幾年的房價漲勢將趨於溫和，某些城市甚至可能直線下滑。」
此外，若干地區房產供應日益增加、各地祭出打房措施，以及利率變動，均會使房價承受下滑壓力。
以長期來看，由於亞洲城市經濟日漸繁榮，加上人口結構的因素，意味許多大型亞洲城市的房產需求仍然強勁，特別是開發較低的經濟體，房價可望持續獲得撐持。不過，未來八年東京和首爾人口可能萎縮，將削減房產需求。
過去十年的低利率已助漲全球房價，美國和其他地區的利率上漲，可能推升房貸利率，從而扭轉這個趨勢。若美國聯準會（Fed）進一步升息，可能吸引資金回流美國，也影響亞洲房價。
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機捷完成履勘，八個項目須在營運前改善，通車後待改項目仍有卅三項，學者認為初期營運狀況多，出國民眾搭乘前要三思。
履勘委員、交通大學運輸研究所榮譽教授藍武王表示，根據機捷提供穩定性測試紀錄，顯示仍有「軌道電路誤占據」、「號誌無線電斷訊」、「轉轍器」及「行包處理」等異常。
藍武王說，「軌道電路物占據」是指系統偵測到軌道有列車，但實際上卻無列車通過，也就是俗稱的「幽靈列車」，必須確認排除才能恢復通車，一旦發生就會延誤五分鐘以上。事實上，機捷穩定性測試期間就曾因此未過關。
藍武王說，延誤情形不影響安全、但會讓旅客久等，不過桃捷公司都知道問題在哪，可以較快速排除，未來穩定性將再提升。桃園市長鄭文燦昨說，「通車後一定還是有缺點、會誤點，但會持續改善」。
逢甲大學運輸科學與管理學系副教授李克聰表示，軌道訊號異常、出現幽靈列車，代表相關訊號偵測及行控會受影響，列在「一般注意改善事項」太牽強，她擔心仍可能想安全，應回頭檢視穩定性測試，完整風險控管。
李克聰也認為，若在春節前試營運，當春節前出國人潮多、民眾又想嘗鮮搶搭免費列車，將帶給機捷太大的壓力測試，呼籲機捷應控管總量，或根本不應在春節前試營運。
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